#297 家賃保証業界_ トレンド

トレンド
「家賃保証」とは言葉通りではあるが、
家主の「空室リスク」「滞納リスク」を補完するサービス。

オリコや、Casa、ジェイリース、あんしん保証etcが上位ブランド。

家賃保証業界は伸びている。
家賃保証業界が伸びる要因としては、まずは不動産賃貸市場の動向が注目される。
不動産賃貸市場は、近年の物価高騰の波に乗り、マンションやアパートの価格が上がり、
賃貸利用が増えていることから伸びている。
そうすると、家主としては居住者が増えることと同時に、「滞納リスク」も増える。
また、競合が増えると「空室リスク」も増えるかもしれない。
あとは単純に賃貸マンションやアパートが沢山建つことで、家賃保証のサービス機会は増える。

一方で、実際に「空室」や「滞納」リスクが増えるという見方もできるので、
収益性、資金繰りは注意しないといけない。

不動産賃貸市場がどこまで伸び続けるのか、という点も注目である。

参考記事
https://gyokai-search.com/3-yachin.html

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